葡京花園土地維持建別墅酒店住宅

来源:澳门国際電話新闻网  作者:卫雨泓   发表时间: 【發佈日期】2019-04-11 01:39:48 【閱讀】62 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】城規會全體會議昨日討論多份規劃條件圖草案,其中,位於氹仔七潭公路葡京花園6幅地段規劃草案獲通過,將維持別墅、酒店、會所及住宅等用途。多名委員關注現有地形及山體坡度、斜坡加固及綠化等問題,希望日後建造時妥善處理。
規劃條件圖草案顯示,位於氹仔七潭公路附近涉及葡京花園 6幅地段的土地,地段土地面積15,431平方米,各地段樓宇最高限於海拔介乎78米至81.5米,並要提交空氣流通的評估報告予相關部門審核,其中塔樓之間的距離不小於塔樓高度的六分一,同時塔樓立面最大連續寬度70米;酒店地段亦需按規定設有一定數量車位。在景觀處理方面,需與山體保持協調,並採取適當綠化措施,維持區內自然綠化氛圍,除現有爛尾樓位置,其他地段需保持現有地形。而規劃條件圖草案中限高81.5米的別墅地段,曾於2011年作為葡京花園重建項目計劃興建154米的高樓,但引起社會爭議。
工務局表示,規劃條件圖草案公示後共收到 379份意見,絕大部分認同草案的規劃條件,希望善用土地資源、改善蚊患、衛生環境和治安,個別意見認為未有總體規劃出台前應暫停有關項目,亦有部分意見對社區設施、排水系統、斜坡安全提出建議。規劃條件圖草案建議除了現有爛尾樓位置,其他地段需保持現有地形。
會上大部分委員都認同草案,委員謝思訓關注地段周邊有住宅及學校等建築,認為政府要主動協調保護山體安全;委員胡祖杰指,山體會出現鬆脫和滾石等安全隱患,希望在安全性和美觀方面作適當調整;委員呂開顏認為,由於地段將興建酒店,希望環保局注意會否構成光污染問題。
城規會主席李燦烽表示,必須要開展保持山體的工作,建議草案保護山體的有關行文作出更清晰的表述。工務局代表指出,保持現有地形是希望保護山體原則下,在興建時可以保持地形坡度,不可以大幅度改動,亦不希望做大面積開挖山體,綠化措施主要參考環保局意見。環保局代表表示,曾在2013年收到環評報告的最新版,日後新的發展項目如有大改動會按環評清單判斷是否要做新的環評,亦會持續跟進光污染及空氣污染問題。

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