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當前報紙日期:2019年05月27日   星期一
 
 
 
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論壇嘉賓倡經屋恆常化申請增建大單位
免恐慌需求
【發佈日期】2019-04-22 00:09:51 【閱讀】171 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】澳門論壇昨日討論修訂經屋法法案,有與會嘉賓和居民反對政府調升經屋申請年齡以減低申請量,認為應透過恆常化經屋申請來減少恐慌性需求。政府曾透露計劃年中開隊的4千經屋當中有1千個為一房廳單位,節目嘉賓均認為經屋個人申請成功率低,又受16年禁售期限制,建議應多建大單位,長遠解決家庭住屋需要。而對於居住舊樓長者的上樓需求,有嘉賓建議政府應興建新型公屋改善長者居住環境。

收緊年齡無用功 恆常申請是出路
修訂經屋法法案建議申請經屋年齡擬由原來的18歲上調至25歲,此項修法一直引起社會爭議。有青年觀眾在澳門論壇節目中指出此舉變相令青年人更擔心難上樓。出席論壇的立法會議員區錦新認為,政府此舉是為了減少經屋的申請數量、減輕政府壓力,然而根據上一次經屋申請的數據顯示,18歲至24歲人士成功申請經屋的數字不足1%,即使將這批人排除在外,亦不影響經屋的分配。何況申請人由18歲開始申請,按經屋供應情況,起碼數年後才獲資格輪候。他建議,現時政府有土地儲備,可採計分排序及輪候制,或定期申請,以減少居民恐慌性申請的問題。
新青協副會長劉佐春亦認為,經屋申請需要符合收入等基本條件,與年齡沒有關係,況且申請經屋到真正上到樓不是即成的事,不應以年齡去界定申請經屋的資格,重點是政府要有穩定的經屋供應,有上樓時間表。
憂一房比例錯配 應增建多房單位
至於年中開隊的4千經屋中將設1千個一房廳單位,出席嘉賓均認為資源錯配,建議應增加2房或3房型單位,更符合社會需求。區錦新表示,經屋對於多人家團已是供不應求,1千個T1單位“絕對是資源錯配”。劉佐春指出,個人申請成功率低,加上受16年禁售期限制,應多建大單位,長遠解決家庭住屋需要。街總房屋關注組召集人梁桂萍則建議,可仿效鄰近地區,毋須間隔,由業主因應自身需求裝修。
加快舊區重建 興建長者房屋
另外,有觀眾發言表示,政府在開放經屋申請的過程中,忽視了居住在無電梯舊樓且出行困難的長者,他們同樣有上樓需求。區錦新認為有關問題不應通過分配經屋去解決,而是政府應盡快進行舊區重建的工作。梁桂萍則建議,政府應興建新型公屋作為長者房屋,讓長者得到更好的居住環境和照護,而這些長者房屋的分配並非福利性、而是有償收費服務,收費則根據不同家團的收入去釐定。
地產業總商會常務副理事長王世發指出,自從去年二月政府放寬首置按歇成數,發展商相繼推出更多細單位。他強調房屋供應量不足,才使經屋“爭崩頭”,主張進一步放寬首期門檻,解除按歇成數,居民更易換樓,從而增加二手樓供應量,並拍賣土地,由私人發展。

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